МОСКОВСКИЙ МОНИТОР
Воскресенье, 19 Ноября 2017 20:40
Власть

Реновация как заговор властей и олигархов

0
7 июня 2017 г. 11:43
Андрей Липчанский
Реновация как заговор властей и олигархов

Законопроект о так называемой реновации стала следствием заговора власти и воротил строительного бизнеса. У миллиардеров-застройщиков, тесно связанных с Кремлем и мэрией Москвы, просто не было другого выхода в условиях закредитованности и падения рынка.

Это доказано статистикой: в Москве рынок жилья в 2016 году упал в два раза, хотя по России падение составило всего 15%.

Банковскую систему в свое время спасали прямыми вливаниями из госбюджета. Сейчас казна пуста, поэтому поправить дела горстки толстосумов-застройщиков решили за счет изъятия частной недвижимой собственности москвичей. Авторов так называемой реновации на явное нарушение Конституции РФ вынудило катастрофической положение.

Строительная отрасль считается наиболее закредитованной, причем именно здесь отмечено наибольшее число крупных безнадежных кредитов. Тем временем, темпы ввода нового жилья за первый квартал нынешнего года в Москве сократились почти в два раза по сравнению с тем же периодом 2016-го года. Росстат подсчитал, что с января по апрель 2017-го в российской столице сдали в эксплуатацию 523,9 тыс. кв. м жилья. Это на 41,4% меньше, чем годом раньше.

Характерно, что рыночная цена метра столичного жилья фактически не выросла. Более того, в Москве рыночная стоимость жилья испытала небольшое снижение. Судите сами: средняя цена 1 квадратного метра в массовом сегменте составляет 142,5 тысячи рублей, когда год назад она составляла 144 тыс. руб.

Государственные закупки, важнейший показатель состояния отрасли, который обеспечивает долее половины всех инвестиций, тоже «просел». Так, в 2016 году общая сумма контрактов по сравнению с 2015 годом упала на 11%, а их количество – на 29%. Положение отчасти спасало строительство Керченского моста и футбольных стадионов к Чемпионату мира – 2018, но дальнейшего падения строительную отрасль эти вливания спасти не могли. Волна банкроств подобралась совсем близко к лидерам отрасли: уже разорились 3183 компании, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 17,3% (2713 банкротов).

Когда у государства заканчиваются нефтегазовые миллиарды, оно начинает «щипать» своих граждан. Реновация, план спасения строительной отрасли за счет ограбления простых россиян, родился в недрах мэрии Москвы и в коридорах Кремля взамен провалившегося проекта «Новая Москва». Озвучил его Сергей Собянин, которому неблагодарные москвичи тут же дали обидную кличку «Хреноватор». Как заявил этот выходец из далекого Когалыма, власти собираются снести 25 миллионов квадратных метров старого жилья и построить примерно 35 миллионов кв.м нового, в которое предстоит переселить около 1.600.000 жителей столицы. Для этого пятиэтажки будут заменены на 20-ти и более этажные башни. Стоимость строительства одного только жилья составит при этом 3,5 - 4 триллиона рублей БЕЗ БЛАГОУСТРОЙСТВА И ИНФРАСТРУКТУРЫ.

На создание минимально комфортного пространства из бюджета РФ и Москвы придется выделит около 300 миллиардов,  что равно, например, всем годовым затратам города на транспорт и дороги. Сумму неизбежных откатов подчитать нетрудно: в строительной отрасли они доходят до 70%. А простым россиянам, по мысли властей, придется поступиться малым, переехав из благоустроенных зеленых микрорайонов в загаженные промзоны.

P.S.

Авторы реновации не продумали, как быть со строительным мусором и как сделать так, чтобы не «похоронить» под ним Московскую область. Судя по интервью С. Иванова «Коммерсанту», у Собянина появился еще один серьезный противник.

.

Loading...
Loading...
Подробно
Улов в мутной воде

Председатель комитета Гордумы Краснодара Виктор Тимофеев – человек, который «решает вопросы»

О деятельности комитета городской Думы Краснодара по собственности, приватизации, землеустройству, градостроительной и архитектурной деятельности знают не все. Хотя именно он является «центром силы», от которого зависит то, как сейчас выглядит столица Кубани и как она будет развиваться в ближайшем будущем. 

Далее
Хаос. От сочинской власти Анатолия Пахомова тянет криминальным душком

Первое, что приходит на ум при упоминании летней столицы России, – «в городе Сочи тёмные ночи». Банальность, но верная на все сто. Днём это город-праздник, плеск моря и яркое солнце, а по ночам – страх и мурашки по коже. Вот президентская резиденция, дачи чиновников, а по соседству – коттеджи криминальных авторитетов. И не захочешь, а пересекутся пути-дорожки как бы сами собой. А злые языки потом раструбят, мол, мэр Анатолий Пахомов трётся рукавами с бандитами. Ну, а иначе-то как?!

Далее
Соцзащита по-собянински, или Как московские чиновники 1 млрд. руб. на инвалидах заработали

Возглавляемый Владимиром Петросяном департамент труда и соцзащиты оказался в центре большого скандала. Речь идет о хищении кругленькой суммы - около 1 миллиарда рублей, выделенных из бюджета на трудоустройство инвалидов. В ведомстве Петросяна отвергают свою причастность к преступлению. Так или иначе, а это уже не первое уголовное дело, в котором фигурирует департамент. 

Далее
«Чистые ноги» по-собянински

Понуждая москвичей пересаживаться с личного транспорта на общественный, чиновники преследуют, вне всяких сомнений, благородные цели. Не очень только понятно, для чего ТПУ у Парка Победы они хотят совместить с торгово-офисным центром от «Ташира» (как отмечают «Новые Известия», с началом «собянинского правления» эта группа «прочно обосновалась» в лидерах строительства), где запланирован паркинг на 2000 тысячи машиномест. Насколько подобные проекты будут способствовать разгрузке города?

Далее