МОСКОВСКИЙ МОНИТОР
Четверг, 15 Ноября 2018 20:54
Недвижимость

Бешеный экскаватор: в центре Москвы сносят очередной памятник

0
31 января 2018 г. 13:5
По материалам СМИ
Бешеный экскаватор: в центре Москвы сносят очередной памятник

На месте доходного дома Юлии Эггерс в центре Москвы (ул. Россолимо, д. 4), построенного по проекту известного архитектора Серебряного века Ивана Машкова, появится модный бутик-отель. Ранее координатор «Архнадзора» Александр Фролов направил столичным властям заявку на внесение дома Эггерс в список выявленных памятников истории и культуры, но, как говорят в градозащитном движении, Мосгорнаследие приняло решение отклонить ее.

«Дом построен по проекту известного архитектора Ивана Машкова, его работы отличаются очень грамотной проработкой деталей в неоклассическом стиле. Есть сведения, что в этом владении бывал патриарх Алексей I, он приезжал к настоятельнице монастыря, которая там жила.

Вообще такие доходные дома начала XX века определяли облик города. Сейчас их осталось совсем немного, и каждый такой дом представляет значительный интерес и для облика города, и для истории архитектуры», — говорит Фролов.

Подчеркнем еще раз: Александр Фролов подавал заявку на внесение здания в реестр выявленных памятников истории и культуры, которая сопровождалась подробным описанием архитектурной и мемориальной ценности дома. Однако 20 октября 2017 года заявка была отклонена Мосгорнаследием.

В 2015 году Москомархитектура выдала застройщику — «Центру по химии лекарственных средств» — градостроительный план земельного участка, предусматривающий возможность «развития» на нём «гостиничной, торговой и иных функций» с двукратным увеличением площадей и устройством двух подземных этажей. Снос расположенного на том же участке здания Химико-фармацевтического института начался в сентябре 2017 года.

«Застройщик так спешил начать работы, что вышел на площадку без документов, вероятно, заложив в смету проекта миллионный штраф», — подчеркнули в «Архнадзоре».

В 2017 году Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение возводимого на месте сноса «бутик-отеля с апартаментами», которое было разработано ЗАО «Фабрикой современной архитектуры». Заказчиком данного проекта выступает строительная компания «KP Рroperties», отмечает ИА REGNUM.

Согласно документам, в отношении дома Эггерс проектом предполагается снос до переднего фасада, а также встройка фасада в качестве неоклассической аппликации в новый модернистский объём. При этом уничтожается парадная лестница, оформленная в неоклассическом стиле в начале XX века.

«Выдаче ГПЗУ и АГР всегда предшествует «согласие» градостроительно-земельной комиссии во главе с мэром Москвы — подлинного и притом закрытого центра принятия решений. К уничтожению по той же схеме, и тоже в Хамовниках, приговорен и доходный дом Черникова (2-й Неопалимовский переулок, 3), построенный другим выдающимся мастером Серебряного века, Валентином Дубовским. В постановке на охрану по нашей заявке ему также отказано. Проект со сносом этого дома одобрен Архитектурным советом», — добавили градозащитники.

Доходный дом Черникова (рамкой выделена дореволюционная часть)

По словам Александра Фролова, в Москве много домов, которые до сих пор не имеют статуса охраняемого объекта или памятника культурного наследия. Это является ещё одной проблемой города. Несмотря на то что в столице в конце 2017 года был создан Совет по культурному наследию — давнее поручение президента России — это организация ещё слишком молодая и не имеет практики донесения своих решений до властных структур.

«Хотя сейчас есть и положительный пример, например, дом в Плотниковом переулке, известный, как «Дом с писателями», сейчас его начали реставрировать. Есть надежда, что его приведут в порядок. Так надо бы относиться и к другим домам, ведь прошло уже больше ста лет со времени постройки этих домов, и заново построить дом начала 20 века невозможно. Пока проблема сохранения доходных домов существует, как правило, они строились в начале 20 века с деревянными перекрытиями. Но в Западной Европе до сих пор огромное количество домов с деревянными перекрытиями, и они стоят благополучно. За ними всегда был уход. Наверное, и эта проблема может быть решена в каждом конкретном случае, но всякий инвестор, приходящий в город, пытается получить максимальную прибыль», — подчеркнул москвовед.

Добавим, как отметили в «Архнадзоре», устоявшаяся последние семь лет практика закрытого рассмотрения проектов на Градостроительно-земельной комиссии происходит без публикации её повестки, протоколов и самих проектов, с последующей формальной штамповкой разрешительной документации в Москомархитектуре, а также под прикрытием по факту ничего не решающего Архитектурного совета. Всё это является отработанным механизмом уничтожения старой Москвы.

Более того, Градостроительно-земельная комиссия не учитывает правовые режимы и градостроительные регламенты охранных зон, предусмотренное для таких зон законодательное ограничение строительства требованием регенерации исторической среды, охранный статус ценных градоформирующих объектов, а также высотные и иные ограничения, установленные самим правительством Москвы.

Источники: http://www.archnadzor.ru/2018/01/30/spokoynoe-rasstavanie-s-proshlyim-snova-v-hamovnikah, https://regnum.ru/news/society/2374105.html

Loading...

Loading...

Подробно
По праву силы

Как уникальная «Дача Лесор» стала «Дачей сенатора Арашукова»

Далее
ФСК «Лидер»: сценарий краха «Urban Group» повторяется?

На подходе новая проблема строительного рынка. В ЖК «Домодедово парк» и «Первый Андреевский» от «ФСК» уже год не могут достроить дома – сдача откладывается. Ключи рискуют не получить тысячи семей. Стали известны подробности деятельности застройщика: активы, судя по этим данным, выводятся, а руководство готово к эмиграции на Мальту. Работой девелопера заинтересовались правоохранительные органы

Далее
Эффективные менеджеры: собянинцы продают квартиры для льготников как элитное жилье

В Москве были выставлены на продажу построенные за бюджетные деньги квартиры, предназначавшиеся для льготников: многодетных семей, ветеранов, детей-сирот, военных и т.д. Реализуемая компанией «Мосреалстрой» недвижимость находится в центре города, в Большом Тишинском переулке… И кто после этого может сказать, что во власти у нас неэффективные менеджеры?

Далее
Эй, гражданина, ты туда не ходи: строительный эксперт рассказал, где в Москве могут произойти катастрофы

Строительный эксперт Вадим Лукашевич назвал три столичных объекта, техническое состояние которых у него вызывает серьезные опасения. Это 25-тонный макет ракеты-носителя «Восток», установленный на ВДНХ в 1967 году, купол торгового центра «Атриум» на площади Курского вокзала и титановый памятник Гагарину на Ленинском проспекте, общий вес которого составляет 12 тонн. В частности, «Восток» Лукашевич советует обходить за 60, а еще лучше – 80 метров.

Далее

Онлайн новости