Президенция «Монави» является одним из немногих уникальных проектов проживания в собственном доме, в Подмосковье, рядом с мегаполисом, но без городской суеты. Коттеджный поселок «Монави» расположен всего в тридцати минутах езды от Москвы, в экологически чистом районе Подмосковья, между Новорижским и Рублево-Успенским шоссе. Участок площадью почти 300 гектаров находится в близ деревни Грибаново на слиянии рек Истры и Москвы. Это не просто коттеджный поселок, а целый «горизонтальный город» — единая среда, где жилые кварталы, природные ландшафты и вся необходимая инфраструктура существуют в сбалансированной гармонии. Основополагающими принципами являются сохранение естественного рельефа, обеспечение тишины и абсолютной приватности.
Проект формирует исключительное пространство для постоянной жизни и отдыха на природе, где ландшафт сохраняет свою первозданную прелесть. Архитектура резиденций, павильонов и пешеходных маршрутов продумана так, чтобы человек постоянно ощущал присутствие природы, света и воздуха. «Монави», это культура осознанного присутствия — место, где люди живут, встречаются и отдыхают. Важным аспектами являются выгодное географическое положение: удобная логистика, близость к Москве.
Из 284 гектаров «Монави» почти половина территории (136 га) отведена под общественные пространства. Протяженность одной только набережной составляет 5,5 км. В планах застройки значатся пятизвездочный отель под управлением международного оператора, рестораны, конюшня, ферма с сыроварней и масштабный спортивный кластер. При этом сохраняется базовый принцип: вся общественная инфраструктура находится за периметром жилой зоны, а внутри — только приватная среда. Например, только для резидентов предусмотрен клубный дом с лаунж-зоной, камином и библиотекой, фитнес- и спа-комплексы, доступ в которые возможен по специальной карте.
Тем не менее, вместо высоких глухих заборов, которые ассоциируются с устаревшими подходами к организации пространства, в поселке «Монави» используются живые изгороди и ландшафтные границы. Это обеспечивает приватность, но не создает ощущения изоляции. Зонирование участков происходит в основном за счет геопластики — искусственного формирования рельефа с помощью холмов, насыпей и водоемов.
«Монави» позиционирует себя как сообщество людей с общими ценностями, для которых важна культура частной жизни, глубина смыслов и уважение к соседству. Это сообщество людей со схожим ритмом жизни, которые ценят личное пространство, природу и эстетику окружающей среды. Проект ориентирован на создание среды, в которую хочется возвращаться и которую хочется передавать детям. Дом здесь рассматривают не как разовую покупку, а как часть семейной истории, место, связывающее поколения.
Для этого в «Монави» действует специальная программа, которая помогает семьям формировать культурный и духовный капитал, своего рода наследие. Программа включает несколько направлений:
-
Семейные архивы: сохранение и оцифровка документов и фотографий.
-
Традиции семьи: создание семейного герба и библиотеки.
-
Программы развития детей: организация мастерских и системы наставничества.
-
Семейные мероприятия: проведение фестивалей, закрытых вечеров и лекций.
Инфраструктура приватности включает замену управляющей компании на единую службу заботы, архитектуру, обеспечивающую акустический покой, многоуровневую систему безопасности и охраны, собственную службу быстрого реагирования и полную координацию с государственными экстренными службами.
Досуговая и оздоровительная инфраструктура проекта обширна: спа-отель и спа-комплекс с термами, центр превентивной медицины, банный квартал, фитнес-центр, конный клуб, разнообразные спортивные площадки, детский сад и клуб, контактный зоопарк, ферма, шоурумы, ресторанный комплекс, винный и автомобильный клубы. Вся коммуникация с резидентами и управление услугами осуществляется через специальное мобильное приложение.