Когда речь заходит о строительстве собственного дома, многие представляют только финальный результат — красивое здание, в котором хочется жить. Но путь к этому результату начинается задолго до первого камня в фундаменте. Первая и самая важная остановка на этом пути — архитектурно-строительное проектирование. Именно здесь решается, как дом будет выглядеть снаружи, насколько удобным окажется внутри и сколько прослужат его стены и перекрытия. Компания LAD предлагает пройти этот путь от первой идеи до финальных чертежей, а затем сопровождает объект на всех этапах стройки.
Два альбома, которые заменят сотни вопросов
Проектная документация от LAD — это не просто папка с бумагами. Это два полноценных альбома, в которых собрано более 120 детальных рабочих чертежей. В одном альбоме — архитектурный облик здания: как оно выглядит, как расположены комнаты, где падает свет, как устроен фасад. Во втором — инженерная и конструктивная «начинка»: фундаменты, перекрытия, крыша, разводка электричества, труб водоснабжения и вентиляционных каналов.
Что попадает в архитектурный раздел
Архитектурный раздел — это ответ на вопрос «как будет выглядеть и ощущаться дом». В него входят цветные фасады со всех сторон, планы каждого этажа с точными размерами, а также подвала, чердака и кровли. Отдельно прорабатывается расстановка мебели и сантехники — чтобы ещё на бумаге убедиться, что диван встанет куда надо, а дверь в ванную не упрётся в унитаз.
Помимо плоских чертежей, специалисты LAD создают объёмную 3D-визуализацию. На ней видно, как играют тени на фасаде, какой материал где используется и как дом впишется в участок. В архитектурный раздел также входят схема благоустройства, концепция ландшафтного дизайна и даже проект архитектурной подсветки — чтобы здание выглядело выигрышно не только днём, но и вечером.
Инженерная и конструктивная часть: то, что не видно глазу
Второй альбом — это ответ на вопрос «как это построить и чтобы не развалилось». Он содержит поэтажные планы с привязкой всех размеров, разрезы здания с отметками высот, план кровли и спецификацию всех окон и дверей. Отдельно разрабатываются:
-
схема расположения фундамента с сечениями и перечнем всех элементов;
-
чертежи перекрытий между этажами;
-
детали примыканий — как стыкуются стены, перекрытия и крыша друг с другом;
-
план вентиляционных каналов.
Кроме того, в составе рабочего проекта идут три инженерных раздела: электроснабжение (куда вести розетки и какой кабель прокладывать), водоснабжение и канализация (откуда брать воду и куда сливать), а также отопление, вентиляция и кондиционирование. Без этих бумаг строители будут действовать наугад, а результат вряд ли порадует.
Как LAD упрощает жизнь заказчику
Работа с компанией построена так, чтобы у клиента не болела голова. Специалисты берут на себя все заботы: от первых набросков до финального согласования документации. Проект можно заказать для объекта в любом регионе России — удалённость не помеха.
Вот три главных преимущества сотрудничества:
-
авторский надзор: архитекторы LAD лично следят за стройкой, проверяют, чтобы рабочие не отошли от чертежей, и оперативно решают возникающие вопросы;
-
скидки на материалы: компания работает напрямую с заводами и фабриками, поэтому может предложить клиенту скидку 20–25% от розничных цен на отделку, инженерное оборудование и декор;
-
единая команда: проектировщики, строители и дизайнеры интерьеров действуют согласованно, не перекладывая друг на друга ответственность.
Итогом становится не просто стопка чертежей, а готовое руководство к действию — понятное и для строителей, и для надзорных органов. А главное — дом, который полностью соответствует ожиданиям заказчика, потому что был продуман до последнего миллиметра ещё до того, как на участок заехал первый экскаватор.