МОСКОВСКИЙ МОНИТОР
Понедельник, 20 Мая 2019 02:00
Недвижимость

А у нас в квартире… дождь! Что москвичи говорят о компаниях-локомотивах собянинской реновации?

0
2 октября 2017 г. 17:9
По материалам СМИ
А у нас в квартире… дождь! Что москвичи говорят о компаниях-локомотивах собянинской реновации?

Учрежденное еще правительством Лужкова «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» примет активное участие в программе собянинской реновации. Между тем в одном из сданных компанией домов вот уже более десяти лет из-за стройбрака течет крыша и ничего с этим жильцы поделать не могут. Даже судебные решения в их пользу не решили проблему… 

— Когда сильные ливни, у меня на потолке как будто включают душ, — рассказывает Дмитрий, житель дома № 30 на Соколово-Мещерской улице (северо-запад Москвы).

Этот дом ещё в начале 2000-х построила компания, принадлежащая городу, — "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (УЭЗ). У жителей в квартирах до сих пор, уже больше 10 лет, идёт дождь — крыша оказалась с дефектами, и её так и не смогли починить, пишет Лайф.

УЭЗ — активный участник реновации в Москве. Например, сейчас компания строит дом на Бакунинской улице (центр Москвы), куда переселятся жители сносимых пятиэтажек, продолжает издание.

— Во время дождя мы ставим на подоконник тазы и постоянно их выносим, — продолжает Дмитрий. — Откровенно говоря, я очень ругаюсь — ведь мой сын вырос в этой комнате. Наверное, у него в голове сложилось, что всё это нормально.

Дмитрий и его семья живут так с 2005 года, когда он купил эту квартиру.

— У меня чувство беспомощности: я не могу исправить ситуацию. Я не могу сделать ремонт, это бессмысленно, ведь во время следующего дождя стены опять зальёт, — говорит Дмитрий. — И я не могу добиться, чтобы крышу переделали. Это очень бьёт по моему внутреннему состоянию, ведь я мужчина. Получается, я не могу сделать так, чтобы у моей семьи был нормальный дом.

Фото: © L!FE

Фото: © L!FE

"Душ на потолке" включается не только в квартире Дмитрия. Сейчас, как рассказали Лайфу в управляющей компании дома ("Эстейт сервис дирекция Куркино СЗАО"), жалобы на заливы приходят из шести квартир.

За дырявую крышу дома полную ответственность несёт мэрия. Подконтрольные ей структуры и компании выполняли все работы по строительству.

УЭЗ было заказчиком — то есть отвечало за "проектирование, строительство и ввод объекта в эксплуатацию" (цитата из материалов суда). Генеральным подрядчиком был ПСК "Генподряд К" (по данным базы "СПАРК-Интерфакс", это "дочка" УЭЗ). Дом был построен на деньги города.

Фото: © L!FE

Фото: © L!FE

Дмитрий много раз обращался в суд, и суд встал на его сторону. "Москомстройинвесту" (входит в "Стройкомплекс Москвы") пришлось устранить "строительный брак" на крыше, на фасаде и в водосточной системе. На это в 2012 году было потрачено 510 тысяч рублей. Однако стало только хуже.

"Проблема осталась, и количество квартир, страдающих от залива через кровлю и фасад, с каждым разом увеличивается", — сказали Лайфу в управляющей компании.

Месяц назад Москомстройинвест объявил тендер на "устранение строительного брака" в доме Дмитрия. Начальная цена контракта — 5,2 млн рублей. Это деньги из бюджета города. То есть на налоги москвичей сначала строятся некачественные дома, а потом их пытаются починить. Будет ли вторая попытка исправить дефекты удачнее первой, непонятно.

Ясно одно: что бы ни обещали городские власти, переселенцы не застрахованы от того, что в новой квартире, выданной в рамках реновации, им не придётся ходить под зонтом, отмечают авторы публикации.

Самое страшное — даже не ошибка проектировщиков или строителей. Ошибку можно исправить или, в конце концов, переселить людей в другую, нормальную квартиру, если уж крышу никак нельзя починить.

 

Фото: © L!FE

Самое страшное, что за 12 лет город не помог Дмитрию никак. При этом "Москомстройинвест" в ответ на запрос Лайфа прислал длинное объяснение по поводу того, что было сделано. Он провёл работы по устранению брака, но экспертиза показала, что брак всё же не устранён; он искал источник финансирования и размещал тендеры на госзакупках.

"Таким образом, комитетом предпринимаются все возможные в сложившейся ситуации меры к надлежащему исполнению решения суда", — сказано в конце письма. Звучит как издевательство, впрочем, Дмитрию не привыкать.

УЭЗ по контрактам с городскими структурами, заключённым в 2016–2017 годах, строит сейчас более 10 домов (в районах Богородское, Котловка, Кузьминки, Головинский, Рязанский, Лефортово и др.).

Часть из этих проектов — программа реновации. Например, на Бакунинской улице УЭЗ должен снести ветхую трёхэтажку и построить на её месте высотный дом. Согласно информации на портале госзакупок, цена контракта — 645 млн рублей. Как сообщалось, новый дом по адресу Бакунинская, 60, будет "домом для первых переселенцев" в рамках второй волны реновации.

Также УЭЗ выиграл тендер на "перевозку домашнего имущества переселенцев (мебели, предметов быта, видео- и аудиоаппаратуры) из сносимого жилого фонда города Москвы". Главное — при переезде не забыть зонтики.

Источник: https://life.ru/t/москва/1047787/s_potolka_idiot_dozhd_kompaniia_--_uchastnik_rienovatsii_stroit_doma_s_dyriavoi_kryshiei

Подробно
Клинский латифундист: у Александра Постриганя арестовали недвижимость на миллиард рублей

Речь идет о более чем 400 объектах недвижимости стоимостью около 1 млрд. рублей, среди которых есть даже одна база отдыха. Правоохранители настаивают, что это имущество Александр Постригань, занимавший пост главы Клинского района Московской области с 1996 года по 2014-й, нажил незаконно, а потому оно должно быть конфисковано в пользу государства.

Далее
Не резиновая, или Что реновация грядущая москвичам готовит?

Сразу в шести столичных районах прошли публичные слушания по первым проектам планировок территорий в рамках программы реновации. Как уже писал «Московский монитор», согласно проектам, площадь застройки на реновируемых территориях может увеличиться до трех раз. Вчера власти пытались убедить людей, что из этого не следует трехкратного роста населения. А в качестве медового пряника им были обещаны кухни в 10 кв. м.

Далее
Москва резиновая: площадь застройки в реновируемых микрорайонах может увеличиться до трех раз

Такие выводы можно сделать из подготовленных проектов первых шести микрорайонов и кварталов, попавших в программу реновации. Хотя ранее столичные чиновники заверяли, что площадь застройки увеличится не более, чем на четверть. Однако в рамках этих проектов на месте подлежащих сносу 1 млн кв. м предполагается построить 2,77 миллиона «квадратов». Эксперты в тихом ужасе: в проектах реновируемых микрорайонов «есть дома без парковок вообще».

Далее
Аппетиты растут: под проект дороги-дублера Щелковского шоссе у «Лосиного острова» изымут 140 га

Сперва от национального парка «Лосиный остров» планировалось отрезать 100 гектаров. Потом подмосковные чиновники накинули еще 20 га сверху. Сейчас, согласно подготовленному Минприроды постановлению правительства, от «Лосиного острова» отрежут 140 гектаров. Эксперты опасаются, что на изымаемой у нацпарка земле, помимо дороги-дублера Щелковского шоссе, могут появиться и торговые центры. Насколько их опасения обоснованны?

Далее

Онлайн новости