Печатники постепенно меняются: территория бывших промышленных зон превращается в современный жилой и деловой кластер «Южный порт». Новые проекты появляются рядом с Москвой-рекой, развивается транспортная инфраструктура, благоустраиваются общественные пространства. Поэтому тем, кто рассматривает покупку квартиры в этой части Москвы, уже сейчас есть из чего выбирать.
Мы изучили основные новостройки района и составили независимый рейтинг ЖК бизнес-класса в Печатниках. При оценке учитывались расположение, близость к воде, архитектура, планировки, благоустройство, инженерные решения, паркинг и будущая инфраструктура.
1 место — ЖК «ПОРТЛЕНД» от FORMA. Проект стал лидером благодаря расположению на первой линии Москвы-реки и собственной благоустроенной набережной. Между домами и водой нет проезжей части, предусмотрен прямой выход к реке, прогулочные зоны, велодорожки, марина для яхт и понтонный бассейн. Около 95% квартир имеют виды на воду, а среди планировок есть мастер-спальни, квартиры с террасами, угловым остеклением и пентхаусы с панорамными видами. Отдельное преимущество — сочетание приватной территории, современной архитектуры и развитой инфраструктуры. Подробнее о проекте можно узнать на странице ЖК бизнес-класса Печатники.
2 место — ЖК «Level Южнопортовая». Масштабный проект с выразительными волнообразными башнями и большим выбором форматов квартир. Здесь предусмотрены двухуровневые квартиры и варианты с террасами, два паркинга, торговая и спортивная инфраструктура, медицинские кабинеты и детские площадки. Главный компромисс — более плотная городская среда и отсутствие собственного прямого выхода к реке.
3 место — ЖК «Ультима Сити». Сильной стороной проекта стала технологичность: система «умного дома», многоступенчатая очистка воды и фильтрация воздуха, цифровой консьерж. На территории запланированы спортивные и детские пространства, амфитеатр и центральная площадь с интерактивным арт-объектом. В рейтинге комплекс оказался ниже лидеров из-за меньшей площади озеленения и более поздних сроков завершения очередей.
4 место — ЖК «Адмирал». Проект подойдет тем, кому особенно важны транспортная доступность и привычная городская инфраструктура. До метро «Печатники» около 300 метров, рядом находятся БКЛ и МЦД. В составе комплекса — школа, детский сад, бизнес-центр, коммерческие помещения и подземный паркинг. При этом по концепции благоустройства и уникальным инфраструктурным решениям «Адмирал» уступает проектам, расположенным выше.
Главная особенность Печатников — потенциал развития всей локации. В рамках проекта «Южный порт» планируется масштабное благоустройство территории, создание новых парков, прогулочных пространств и набережных. Это делает район интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Полный рейтинг позволяет сравнить проекты не только по стоимости квартир, но и по качеству среды, расположению, планировкам, инфраструктуре и перспективам развития района.