В августе власти Москвы утвердили новые нормативы обеспеченности новостроек парковочными местами. Теперь дома должны обеспечиваться постоянными машино-местами из расчёта 0,8 машино-места на одну квартиру площадью до 70 квадратных метров. На фоне этих изменений в обозримом будущем такие лоты могут подорожать, считает коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
По его словам, себестоимость реализации проектов вырастет, и многие девелоперы перенесут возросшие издержки на клиентов. Уже сейчас наблюдается заметный рост цен: только за год машино-места в новостройках массового сегмента в Москве подорожали на 15 процентов — до 3,4 миллиона рублей. В бизнес-классе рост составил 20 процентов, а средняя цена достигла 4,6 миллиона рублей.
При этом предложение машино-мест в столичных новостройках за год сократилось на 23 процента — до 15 тысяч лотов. Таким образом, рынок сталкивается с двойным давлением: с одной стороны, растут издержки застройщиков, с другой — уменьшается количество доступных мест.
В таких условиях цены, вероятно, продолжат увеличиваться, а покупателям придётся быстрее принимать решения. Эксперты отмечают, что новые нормативы направлены на улучшение обеспеченности жителей парковкой, но в краткосрочной перспективе они могут привести к удорожанию машино-мест.
Читайте также:
В Калининграде наградили 11-летнего школьника, отказавшегося поджечь объект на железной дороге
Экс-топ-менеджера «Роснано» Кушнарёва приговорили к 9 годам колонии за растрату 7,5 млрд рублей
Двух братьев из ореховской ОПГ задержали спустя 28 лет жизни в подполье