65-летний москвич Вадим обнаружил себя олигархом и собственником целого комплекса зданий бывшей ткацкой фабрики, а ныне элитного жилого комплекса «Резиденция архитекторов». История началось в 2011 году, когда мужчина, работая в строительной фирме, дал доверенность компании на покупку от своего имени небольшого помещения площадью 26 квадратных метров на территории ткацкой фабрики в Басманном районе.
Вскоре после этого Вадим тяжело заболел онкологией и уехал на лечение за границу, надолго потеряв связь с российскими реалиями. За годы его отсутствия бывший работодатель разорился, а саму фабрику снесли, чтобы освободить место для строительства элитного жилого комплекса «Резиденция архитекторов» – проекта компании AFI Development на участке между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей.
В 2017 году мужчину ждал сюрприз: ФНС начислила ему налог в 600 тысяч рублей. Выяснилось, что по кадастровым документам он стал владельцем не одного помещения, а всей ткацкой фабрики, которая к тому моменту уже физически не существовала, а на ее месте был возведен ЖК «Резиденция архитекторов». Правда ЖК имеет совершенно другой адрес и кадастровый номер, что делает ситуацию ещё более запутанной.
Несмотря на явную ошибку, счета на уплату налога за «фабрику-призрак» продолжают приходить регулярно. На сегодняшний день общая сумма долга достигла почти 8 миллионов рублей. По словам самого Вадима, практически все ведомства понимают абсурдность его положения, однако в Росреестре он упирается в глухую стену – доказать, что объекта больше не существует, никак не получается.
Согласно разъяснениям Росреестра, для снятия с кадастрового учёта несуществующего здания необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который составит акт обследования, подтверждающий факт уничтожения объекта. С этим документом и заявлением о прекращении права собственности можно обратиться в МФЦ или через портал госуслуг. Важно, что государственная пошлина за такую процедуру не взимается.
Однако для Вадима этот путь пока остаётся закрытым – непонятно, то ли сам объект в реестре оформлен с ошибками, то ли чиновники отказываются признавать действительными документы о сносе старой фабрики и появлении на её месте нового жилого комплекса.
Читайте также:
Новый главком ВСУ Драпатый назвал русских нацией, не имеющей права на существование
160-килограммовый аферист из Подмосковья обманул десятки женщин на миллионы рублей
Украинский дрон «Дартс» атаковал свадебную церемонию в центре Белгорода